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2020年农村宅基地新政策，这几类宅基地将被回收！

　　近年来，农村发展越来越快，以前留下来的农村宅基地基本属于村集体，村民只有使用权，但随着农村土地和宅基地的确定，许多农民获得了宅基地使用权和土地承包经营权。同时，国家也提出了“三权分立”的条款，明确了农村宅基地的产权。然后，国家为了让农民朋友过上好的生活，要对农村这几类宅基地进行回收，农民朋友们可要做好准备。

　　1、宅基地性质发生变化的被回收

　　宅基地一般只能用来建造住宅，是不能用来建设其他建筑物的，但是在农村有些村民建设养猪场、种树、建设厂房等，导致宅基地的性质发生了很大变化，为了满足村里的拆迁规划，有些农民还进行宅基地扩建，导致宅基地的性质发生了变化，这样的违规使用宅基地国家是不允许的，一旦发现，村集体就有权回收。

　　2、闲置荒废的宅基地

　　空闲的宅基地，因年久失修而导致房屋倒塌的宅基地，在国家回收范围内。此外，现在农村很多人都外出打工，在农村的房屋长时间空着，无人居住。害有一部分外出打工的人靠自己的努力在城市发展的非常好，直接买房定居。对于这部分人，他们习惯了城市的生活，基本上不会回农村老家的房子居住。如果超过两年没有人居住的话，就会强行收回宅基地。

　　3、非法渠道购入的宅基地

　　现在都是一户一宅，就算是农民也只是享有宅基地的使用权，是没有权利随便转让出去的。但是还是有许多农民仍然知法犯法，为了个人私利选择用非法途径将自己的宅基地转卖出去，对于买房来说，通过这种渠道获得的宅基地是没有法律权限的，一经发现，就会被强制收回。

　　4、非法占据耕地、林地的房屋

　　在耕地、林地等非村集体规定的区域上的宅基地，不会予以确权，要被回收。国家原本就有明文规定不可以在耕地上建造房屋，任何人都不可以改变耕地的使用性质。国家对农村的土地进行过严格的划分，宅基地它就是用来盖房的，耕地就是用来种植农作物的。虽然有明文规定，但由于很多农村执法力度不严，很多人依然会违建，但如果被发现，国家是会严令拆除并会对违建人作相应处罚。