政讯通中心

农村宅基地出收费新标准了，这几种宅基地需要收钱

　　乡村宅基地关乎在我国数千万农民的合法权益，伴随着乡村宅基地土地确权工作中的进行，很多人都反响强烈疑惑，针对超出占据的宅基地面积，政府部门会怎么处理?乃至有传闻说，乡村宅基地要刚开始收费标准了，最高要交了8000元，这个是真的吗?今日小编就给大伙儿详尽解释一下，都哪些宅基地需要收费。

　　一、面积超出要收费

　　有的农民家庭中只有一处宅基地，按照确权的标准来说，面积超出扩大。对于这部分面积，国家也不会强制性收回，农民可以自行退回给集体，也就是村委会。这样的话由村委会申请，国家会给予一定的补贴。然而如果超出的部分想继续使用，那么就要改去国家的政策和收费标准进行缴纳费用，因为每个省份交税的费用不同，所以需要根据当地的事情进行缴纳。

　　二、违背了“一户一宅”原则要收费

　　根据国家的相关规定，我国农村宅基地必须要遵守一户一宅的原则，也就是说一户人家只能申请一处宅基地，可现在农村一户多宅的现象并不罕见，所以国家发出通知：现在可以有偿退出宅基地，如果不想退那就要缴费。

　　三、私自改造智宅基地性质的要收费

　　现在在农村里面建房子的人非常多，而且大部分人在农村里面建房子是为了自己居住，因为在农村里面对于土地的管理要求并不是很严格，所以说很多农民都可以随意的在自己的农田上面建房子，同时也会将自己的房子改造成农家乐，或者是超市。只不过这样子是占用了自己家里面的地基，但是在今年，国家将不会允许私自改造农村的土地，而如果有这这种类型的是需要缴纳费用的。