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河北省唐山市中级人民法院 关于唐山市金凤桐房地产开发有限公司意向重整方 招募公告

　　河北省唐山市中级人民法院

　　关于唐山市金凤桐房地产开发有限公司意向重整方

　　招募公告

　　河北省唐山市中级人民法院于2017年5月22日裁定唐山市金凤桐房地产开发有限公司进入重整程序，并指定唐山新生企业破产清算事务所有限公司、河北青水律师事务所担任管理人。为维护债权人的合法权益，实现资源有效整合，促进重整成功，依照《中华人民共和国企业破产法》的相关规定，现将管理人面向全社会公开招募意向重整方的公告予以发布。

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　　附：《唐山市金凤桐房地产开发有限公司破产重整案公开招募意向投资人公告》

　　唐山市金凤桐房地产开发有限公司破产重整案

　　公开招募意向投资人公告

　　河北省唐山市中级人民法院于2017年5月12日裁定受理唐山市金凤桐房地产开发有限公司（以下简称“金凤桐公司”）破产重整案，并指定唐山新生企业破产清算事务所有限公司、河北青水律师事务所担任管理人。为实现金凤桐公司资产价值及债权人利益最大化，实现社会资源优化配置，现管理人面向社会公开招募意向投资人。

　　一、招募须知

　　1.本招募公告是由唐山市金凤桐房地产开发有限公司管理人（以下简称“管理人”）编制，解释权属于管理人。

　　2.本招募公告编制目的是让意向投资人对债务人情况进行了解，并参与重整。

　　3.本招募公告并不当然替代意向投资人的尽职调查。意向投资人在考虑参与债务人重整时，除参考本招募公告外，自行决定是否聘请专业人员进行尽职调查、出具投资意见等。

　　4.本招募公告并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力，只作为参考资料使用。

　　5.关于金凤桐公司的历史沿革、股权结构现状、房产开发现状、员工情况、税费情况、主要资产和负债现状等详细信息，请意向重整投资人交纳保证金并与管理人签订保密协议后，通过进一步咨询管理人，或以自行开展尽职调查的方式获取。

　　二、公司概况

　　（一）基本信息

　　唐山市金凤桐房地产开发有限公司是2006年4月12日注册成立的有限责任公司，企业法人营业执照注册号：91130200787026879P；住所：唐山市路北区新天地汇金中心3楼1408；法定代表人：蔡永顺；经营范围：房地产开发经营（取得资质后，凭资质经营）；注册资本（实收资本）3500万人民币；股东：蔡永顺3150万元，占90%，王广军350万元，占10%。

　　（二）主要资产

　　1.土地使用权。金凤桐公司名下拥有国有土地使用权证2项（面积分别为7870.96㎡、13641.12㎡）。

　　2.在建工程。金凤桐公司共有8座在建楼盘，其中住宅970套，建筑面积86781.20㎡；商业172套，建筑面积20834.26㎡；储藏室667间，建筑面积9721.61㎡；车位（车库）377个，建筑面积5130.25㎡。

　　（三）特别说明

　　1.在建楼盘主体工程已封顶，但由于金凤桐公司资金链断裂等原因，内外装及外网环境施工尚未完成。

　　2.经管理人调查了解，金凤桐公司已预售多套房屋，大部分出售房屋已经网签备案。具体情况以法院裁定确认的《债权清册》为准。

　　3.涉及金凤桐公司部分资产的争议正处于诉讼过程中，具体情况需以法院最终生效判决为准。

　　三、招募方案

　　（一）报名条件

　　1、本次意向投资人招募为全国公开招募。意向投资人须为自然人或持续经营、合法存续的企业法人，具有较高社会责任感和良好的商业信誉、拥有雄厚的资金实力、并可出具相应的资信证明或履约能力证明。

　　2、最近三年无重大违法行为，未被纳入失信行为人。

　　（二）意向投资人报名时请提交以下资料

　　1.主体材料，包括企业法人营业执照复印件、法定代表人身份证明、企业简介及相关资质与业绩材料等。

　　2.授权委托材料，包括经办人授权委托书、受托人身份证复印件。

　　3.《参与重整投资意向申请书》。法人须有法定代表人签名并加盖公司印章；自然人的，应由本人签字、捺印。

　　4.《债务人经营及债务清偿方案》。

　　（三）报名形式

　　所有报名资料均需提交电子版和纸质版。报名资料电子版和纸质版均提交完毕之日为准。提交电子版资料的指定邮箱为：375011332@qq.com。

　　（四）报名保证金的缴纳及退还

　　1. 报名保证金的缴纳

　　意向投资人应于报名截止日之前向管理人提交上述报名材料，并向管理人指定的账户缴纳报名保证金人民币3，000，000元（需提供支付凭证）；否则报名作废。

　　2. 保证金缴纳账户

　　户名：唐山市金凤桐房地产开发有限公司管理人

　　开户行：华夏银行唐山分行

　　账号：1425 0000 0009 67344

　　3. 报名保证金的退还

　　（1）意向投资人最终被确定为重整投资人的，该保证金直接转入重整投资款。

　　（2）未被确定为意向投资人或意向投资人最终未被确定为重整投资人的，保证金无息退还。

　　四、意向投资人的选择确定

　　1.本次招募以公开、公平、公正为原则，面向全国招募意向投资人。意向投资人向管理人提交相关资料的，视为同意按金凤桐公司现状进行投资，自行承担相关投资风险。

　　2.报名者交纳保证金后可进场尽职调查，并与管理人签订相关保密协议，管理人配合进行现场调查及提供相关资料。意向投资人在报名截止时间前应向管理人提交《债务人经营及债务清偿方案》。该方案包括但不限于重整形式、资金筹措、续建工程施工方案、债务清偿方案等。

　　3.管理人根据《债务人经营及债务清偿方案》和相关材料，组织评审小组择优选择确定重整意向投资人和备选意向投资人各一家。未被确定为意向投资人的，管理人在确定意向投资人后十个工作日内无息返还已缴纳的保证金。

　　五、报名相关事项

　　1、报名截止时间：2019年3月31日17:00。

　　2、报名地点：河北省唐山市路北区新天地·汇金中心C座1408室。

　　3、联系人：许经理；联系电话：13831508288

　　此次招募由管理人组织，唐山市中级人民法院负责监督。欢迎符合条件的社会各方人士参与重整投资！

　　　　 　　 　　 　　 　　 　　 唐山市金凤桐房地产开发有限公司管理人

　　　　 　　 　　 　　 　　2019年3月1日