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　　9月10日，九江经开区人民法院审结的一起商品房买卖合同纠纷案件正式生效。

　　2021年9月，孙某在九江某建设公司处购得一套商品房。不料，在年底验收时，孙某发现房屋出现了漏水问题，于是拒绝收房。随后，双方就房屋漏水问题进行了长时间交涉，但未果。孙某遂向九江经开区人民法院提起诉讼，要求九江某建设公司承担逾期交房的违约责任。

　　九江经开区人民法院审理后认为，孙某以房屋漏水为由拒收房屋，但房屋漏水并非主体结构质量问题，而是属于质量瑕疵。因此，九江某建设公司应承担质量瑕疵的担保责任，而非逾期交房的违约责任。法院依法作出判决，对孙某要求九江某建设公司支付逾期交房违约金的诉请不予支持。