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梧州：推动化解不动产“登记难”问题

　　“我们终于领到盼望已久的小红本本了！”近日，梧州市纪委监委驻市自然资源局纪检监察组在回访时，龙圩区万象崇文府小区的杨阿姨激动地对工作人员说。

　　

　　今年8月，梧州市纪委监委驻市自然资源局纪检监察组实地走访，了解到龙圩区万象崇文府小区由于存在跨宗地建设，房屋自交付以来一直未能办理不动产首次登记。驻市自然资源局纪检监察组对线索进一步分析，理清问题症结，督促市自然资源局扛牢主体责任，加强与职能部门沟通对接，指导开发建设单位先办理宗地合并，协助开发商按单幢办理规划核实和竣工验收备案手续，提供“绿色通道”，压缩办结时限，切实解决万象崇文府小区众多业主不动产“登记难”问题。

　　

　　为了有效推进化解不动产“登记难”问题，梧州市纪委监委与职能部门同题共答，通过专题调研、蹲点监督、座谈交流等方式，了解不动产“登记难”问题化解遇到的难点卡点，向职能部门提出建议，推动构建“政府主导、部门联动”的工作机制，推动自然资源与住建、税务、金融监管、银行机构等部门沟通协调对接，形成化解不动产登记历史遗留问题工作合力。此外，督促职能部门常态化开展“交地即交证”和“交房即交证”服务，积极探索推动土地首次登记和土地抵押登记组合办理服务，实现“交地即交证即抵押即放款”，守护群众切身利益。今年8月以来，梧州市纪委监委督促市自然资源局在现有政策基础上提出具体的解决路径和办法，通过“一案一策”“证缴分离”“承诺容缺”等措施加快解决问题，现已解决1612套不动产登记历史遗留问题，惠及6400人。

　　

　　岑溪市纪委监委通过日常监督、核查权证举报等，发现相关职能部门在房地产建设审批过程中把关不严、监管不力、履职不到位，导致房地产因消防、人防、规划核实等无法通过验收，群众无法办理不动产权证，成为历史遗留问题。

　　

　　岑溪市纪委监委聚焦群众关切，对发现的问题“点题监督”，综合运用主要领导带队督查、“室组地办局”联动监督等方式，严查验收环节的违规行为，防止吃拿卡要现象，畅通办证渠道，推动登记发证。今年4月以来，共发现问题15个，转立案12件，给予党纪政务处分17人。在岑溪市纪委监委的监督推动下，截至今年10月，岑溪市登记不动产权证1371本、发放1059本，涉及总建筑面积为39.7万平方米，总合同价为4.7亿元，惠及群众4500多人。第三季度与第二季度相比，群众对不动产登记问题的投诉举报率下降63%。

　　

　　藤县纪委监委把推动解决不动产“登记难”问题作为回应群众关切的“小切口”开展整治，经排查发现国贸大厦、金榜大厦等建设单位不配合以及由于历史原因造成了房屋与土地登记信息不一致，导致购房业主无法办理房地一体的不动产权证问题。藤县纪委监委督促藤县自然资源局针对排查出的问题，主动作为，打通业务环节，优化办理流程，着力解决群众反映强烈的急难愁盼。截至今年10月，藤县纪委监委已督促相关职能部门解决了218宗商品房历史遗留问题的办证难题，较好地解决了一批购房子女落户、入学、交易过户、抵押贷款等民生问题，维护群众切身利益。（梧州市纪委监委）

　　编辑：何森

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