政讯通中心

李大爷的行政复议赢了

□ 通讯员 殷磐石

今年78岁的李林德（化名），家住辽宁省大连市。2019年11月5日，当他接到一纸《房屋拆迁裁决书》，限期10日内腾出所住房屋时，顿时懵了。怎么过去了13年才动迁呢？问号是这样拉直的。

2006年，李大爷家居住的老房子要动迁，当时听说安置的新房子面积大，集体供暖，他非常向往。看着其他老邻居一家一家搬走了，眼瞅着一栋栋高楼拔地而起，自己老房子动迁一事却杳无音信，一打听才知道，原来自家老房子所在地块，不在本次开发范围内。

一晃12年过去，新的开发商获得了李大爷住房地块的续拆许可证，要求按原来的拆迁标准对李大爷进行安置，遭到李大爷的拒绝。于是，当地城建局作出《房屋拆迁裁决书》，裁决内容：如果李大爷按货币补偿，可以补偿38万元；如果李大爷产权置换，可获一套面积72平方米的新房。同时裁定，李大爷应当在裁决生效后10日内从老房子中搬走。

“如果接受货币补偿，38万元也买不到可心的房子；如果接受新房，双方也没有谈妥，新房子现在究竟在哪里？不得而知。让自己10天内搬走，肯定做不到。”李大爷说，如果10多年前让他动迁肯定同意。但现在他家周围都建起了高楼大厦，交通、生活、城市配套设施都有了很大程度的改善，地价、房价也上涨不少，动迁补偿还按照10多年前的标准太不公平，不能接受，让他动迁总得有个说法。

无奈之下，李大爷想起了“民告官”的行政复议。说起跟政府机关打官司，李大爷刚开始心里还真有点“打怵”。他邀请了“大连好人”律师王金海作为其行政复议委托代理人，复议请求撤销某城建局作出的《房屋拆迁裁决书》。

令李大爷欣慰的是，该区司法局行政复议部门对李大爷的“民告官”案件非常重视。今年2月初立案后，由于遇到新冠肺炎疫情，工作人员一方面参加所在街道的疫情联防联控工作，另一方面并没有停止行政复议工作，迅速着手调查、审理案件。经审查，发现某城建局作出的上述裁决违反了《城市房屋拆迁管理条例》第十四条第三款“行政裁决规定的搬迁期限不得少于15天”的规定，认定某城建局作出的行政行为程序违法。

近日，该区管理委员会作出《行政复议决定书》，撤销了某城建局作出的《房屋拆迁裁决书》，责令该局在法定期限内重新作出房屋拆迁裁决。赢了行政复议，李大爷觉得自己可以喘口气了。