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疫期租赁起纠纷 “云”上速调解民忧

　　3月4日，云南省墨江县人民法院利用“云解纷”平台，迅速审结一起涉“疫”房屋租赁纠纷案件。

　　

　　原告龙某某租赁福建商人公某的房屋用于经营，房租按月支付，每月8000元人民币，未约定租期。2月24日，原告以受新冠肺炎疫情影响，不能正常营业为由诉至墨江县人民法院，要求解除合同并退还保证金。

　　因一方当事人远在福建，为避免当事人流动、碰面带来的疫情防控风险，承办法官运用互联网及时送达相关诉讼材料，并通过电话、微信等方式与双方当事人进行沟通，充分了解、研判案情。3月4日，承办法官利用互联网审判系统，打破空间限制，对相隔千里的双方当事人进行“隔空调解”，法官积极引导双方当事人进行协商，共克时艰，通过减免租金、继续履行合同方式维护交易稳定，使疫情带来的损失最小化。最终双方当事人同意法官的调解方案，达成和解。

　　这是普洱市人民法院受理的第一起涉“疫”案件，墨江县人民法院高度重视，严格贯彻落实相关部署要求，第一时间受理案件，迅速进入审判程序，妥善处理了普洱市首起涉“疫”案件，既方便双方当事人诉讼，节约了诉讼成本，又避免因疫情引发大规模合同解除而影响经济秩序稳定和发展，双方当事人对法院及时、高效、便民的办案方式给予点赞。

　　（普洱市中级人民法院供稿）

　　

　　

原文链接：http://ynfy.chinacourt.gov.cn/article/detail/2020/03/id/4849169.shtml